Kredyt mieszkaniowy Nasz Dom - oprocentowanie okresowo-stałe

Kredyt hipoteczny z oprocentowaniem okresowo-stałym

Korzystne oprocentowanie i brak prowizji za wcześniejszą spłatę

Na co możesz przeznaczyć kredyt?

Dlaczego warto wybrać ten kredyt?

• Stałe oprocentowanie przez 5 lat
• Możliwość wcześniejszej spłaty bez opłat
• Finansowanie do 80% wartości nieruchomości
• Szybka decyzja kredytowa

Skorzystaj z kalkulatora i oblicz swoją ratę już teraz!

Kalkulator kredytu mieszkaniowego Nasz Dom 

Sprawdź podobne produkty w naszym Banku:

• Kredyt mieszkaniowy Nasz Dom z oprocentowaniem zmiennym
• Kredyt mieszkaniowy EKO-Dom
• Hipoteczny Kredyt Konsumpcyjny

Pytania i odpowiedzi

1. Jaka jest minimalna i maksymalna kwota kredytu jaką mogę uzyskać?

Minimalna kwota kredytu nie może być niższa niż 70 000 PLN. Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od Twojej zdolności kredytowej i wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia.

2. Jakie raty mogę wybrać?

Umożliwiamy spłatę rat kredytu w malejących ratach kapitałowo-odsetkowych lub w równych ratach kapitałowo-odsetkowych.

3. Czy mogę wcześniej spłacić kredyt?

Możesz wcześniej spłacić całość lub część kredytu przed terminem, który uzgodnimy w Umowie kredytu. Za wcześniejszą spłatę kredytu nie pobieramy prowizji ani innych opłat.

4. Ile wynosi oprocentowanie kredytu?

Oprocentowanie kredytu jest okresowo-stałe (stałe przez okres 5 lat). W dalszym okresie kredytowania obowiązuje zmienna stopa procentowa, która stanowi sumę wskaźnika referencyjnego i stałej marży Banku.

5. Czy mogę kontynuować formułę oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej?

Możesz, musisz tylko złożyć wniosek w terminie minimum 30 dni przed zakończeniem trwającego okresu obwiązywania oprocentowania okresowo-stałego i podpisać Aneks do Umowy.

6. Na jaki cel mogę przeznaczyć kredyt mieszkaniowy „Nasz Dom”?

Kredyt możesz przeznaczyć m.in. na zakup mieszkania lub domu, budowę domu, zakup działki budowlanej, remont lub modernizację nieruchomości a także na refinansowanie kredytu mieszkaniowego w innym banku.

7. Kto może ubiegać się o kredyt?

O kredyt mogą ubiegać się osoby fizyczne posiadające zdolność kredytową, osiągające stałe dochody (np. z umowy o pracę, działalności gospodarczej, umów cywilnoprawnych lub emerytury/renty).

8. Jakie dokumenty są wymagane?

Szczegółowa lista dokumentów zależy od celu kredytu i źródła dochodu klienta.

9. Czy wymagany jest wkład własny?

Tak, wymagany jest wkład własny. Jego minimalna wysokość wynosi 20% kosztu realizacji przedsięwzięcia.

10. Czy mogę ubiegać się o kredyt wspólnie z inną osobą?

Tak, możliwe jest złożenie wniosku wspólnie (np. z małżonkiem, partnerem, rodzicem), co może zwiększyć zdolność kredytową.

11. Czy bank wymaga ubezpieczenia?

Tak, zawsze wymagane jest ubezpieczenie nieruchomości, czasami ubezpieczenie na życie.

12. Czy mogę przenieść kredyt z innego banku?

Tak, kredyt „Nasz Dom” może posłużyć do refinansowania obecnego kredytu mieszkaniowego. Kredytem z oprocentowaniem zmiennym nie można refinansować kredytu z oprocentowaniem okresowo-stałym.

13. Jak zabezpieczamy spłatę kredytu?

Podstawowymi, obowiązkowymi formami zabezpieczenia kredytu są:

-weksel in blanco wystawiony przez Ciebie na naszą rzecz wraz z deklaracją wekslową;

- hipoteka ustanawiana na pierwszym miejscu na naszą rzecz w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot kredytowania/zabezpieczenie spłaty kredytu;

-cesja praw na naszą rzecz z umowy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych)

Do pobrania:

• Wniosek o kredyt mieszkaniowy
• Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia 
• Ogólne informacje o kredycie hipotecznym
• Zmiana formuły oprocentowania
• Informacja o przepisach Rozporządzenia BMR i planie awaryjnym
• Tabela prowizji i opłat za czynności bankowe
• Tabela oprocentowania produktów bankowych Banku Spółdzielczego w Skoczowie

Przykład reprezentatywny

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,29% i została wyliczona przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu 328 000,00 zł, oprocentowanie okresowo – stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy w wysokości 6,57%* w stosunku rocznym (przy założeniu wkładu własnego w wysokości 30% wartości nieruchomości), a następnie oprocentowanie zmienne w wysokości 5,45% w stosunku rocznym (WIBOR 3M** + stała marża Banku w wysokości 1,60 p.p.***, przy założeniu wkładu własnego w wysokości 30% wartości nieruchomości), Umowa kredytu zawarta w dniu 04.05.2026 r. na okres 264 miesięcy, kredyt uruchomiony jednorazowo w dniu zawarcia Umowy kredytu, spłata w 264 miesięcznych ratach malejących (najwyższa rata kapitałowo – odsetkowa wynosi 3 125,20 zł). Całkowity koszt kredytu wynosi 215 830,71 zł, w tym opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego 0,00%, prowizja 0,00%, opłata za przeprowadzenie inspekcji w wysokości 200,00 zł****, odsetki w wysokości 213 763,71 zł, podatek od czynności cywilno – prawnych (PCC-1) w wysokości 19,00 zł, koszt prowadzenia rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowego w wysokości 1 848,00 zł*****. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 543 830,71 zł.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie Umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a  tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

* wysokość oprocentowania uzależniona jest od wysokości wkładu własnego

** stawka WIBOR 3M zgodnie z notowaniem na dwa dni robocze poprzedzające rozpoczęcie kwartału kalendarzowego

*** wysokość marży uzależniona jest od wysokości wkładu własnego

**** koszt liczony przy założeniu przeprowadzenia jednej inspekcji dla lokalizacji do 30 km od Placówki Banku, w przypadku lokalizacji powyżej 30 km od Placówki Banku koszt ten wynosi 200,00 zł plus 3,00 zł za każdy km, licząc w jedną stronę

***** koszt prowadzenia rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowego z dostępem przez system bankowości internetowej liczony za cały okres kredytowania

Kalkulacja została dokonana na dzień 04.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.